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春节后深租金普涨3%到10% 农民房仍是主力军
2018-03-08 14:39浏览数:617
文章附图


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节后深圳房租普遍上涨3%-10%

     春节过后的租赁市场是传统的旺季,但与2017年春节后市场不同,今年深圳的租金涨幅特别明显,多数片区的租金涨幅都在3%到10%之间。根据Q房网云房源大数据统计,福田区2月租金为每平方米每月98.85元,环比上涨6.52%;其次为南山区,为每平方米每月96.58元;再次为罗湖区,为每平方米每月78.77元,环比微涨0.53%。

     对于今年租金上涨,大多数人认为,可能是由于首次来深工作和租住学区房以及换租需求的增加,以及近年来刚需买房自住的人数增加,长租公寓收揽房源等因素导致地段较好的出租房源变少。

农民房仍是供应主力军

     深圳链家调研报告显示,租住在城中村的租客占比超过50%。深圳链家研究院院长肖小平认为,深圳的住房类型比较丰富,目前在租赁市场占据主流地位的主要有三类:商品房、城中村及长租公寓,但商品房在租赁市场的占比并不算高,城中村农民房是租赁市场最重要的供应。

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